รู้ก่อนโดนทิ้ง! 5 เหตุผล ที่ผู้รับเหมาทิ้งงาน
สวัสดีครับหลายท่านที่กำลังมองหา ช่างต่อเติมบ้าน คงมีปัญหาหนักอกหนักใจกับผู้รับเหมาต่อเติมที่ชอบทิ้งงาน วันนี้จึงทำเรื่อง 5 เหตุผล ผู้รับเหมาชอบทิ้งงาน รู้ก่อนโดนทิ้ง! ยกประเด็นหลักๆมาให้ฟังกันครับ เพื่อให้ทราบที่มาที่ไปกันจะได้ต่อเติมได้งานที่เรียบร้อยราบรื่น ไม่มีปัญหากวนใจและจบงานกันเรียบร้อยจะได้แฮปปี้กันทั้ง 2 ฝ่ายดังคำโบราณว่าไว้ เสียน้อยเสียยาก เสียมากเสียง่าย! ใจเขาใจเราครับ ใจเจ้าของบ้านก็อีกใจส่วนใจของผู้รับเหมาก็อีกใจหนึ่งครับ
1. ผู้รับเหมาทิ้งงาน อยากได้งานรับงานตัดราคาโดยไม่ประเมินให้ดีแล้วได้ไม่คุ้มเสีย
ในการรับเหมาต่อเติมนั้นเป็นเนื้องานที่ค่อนข้างละเอียดอ่อน เนื่องด้วยการต่อเติมบ้านนั้นไม่เหมือนกับการสร้างบ้านใหม่ สิ่งที่ผู้รับเหมาและช่างที่ทำงาน ต้องระวังเรื่องของ องค์ประกอบอื่นๆของบ้าน เช่น ต้นไม้ สนามหญ้า สระว่ายน้ำ บ่อปลา รวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์ที่เจ้าจองบ้านบิ้วอินไปแล้ว ทำให้ต้องระมัดระวังสูง การทำงานยากขึ้นและ แถมยังเจ้าของบ้านมีการเปรียบเทียบราคา โดยต้องการที่อยากได้ ราคาต่ำ แต่คุณภาพสูง การที่จะได้งานสักงานก็มีการแข่งขันสูงมีการรับงานตัดราคาเพื่อให้ได้งาน ประเมินหน้างานไม่ขาด ทำให้ทำงานไปแล้วโอกาสที่ขาดทุนสูง และค่าวัสดุ ที่มีการขึ้นๆลงๆ ไม่เสม่ำเสมอ ดังนั้น ด้วยเรื่องที่กล่าวมา ก็ทำให้ผู้รับเหมาต่อเติมทิ้งงานได้ หากว่าประเมินแล้วได้ไม่คุ้มเสียนั่นเองครับ
2. ผู้รับเหมาทิ้งงาน เพราะเจ้าของบ้านจุกจิก สั่งรือ สั่งแก้ สั่งทุบ เกินเหตุที่จะเป็น
เจ้าของบ้านที่มีความละเอียดอ่อนมากเกินไป อยากให้งานออกมาเนี้ยบลงตัว โดยที่สั่งรื้อ สั่งทุบ เข้าไปวุ่นกับงานที่ช่างทำจนมากเกินพอดี เปลี่ยนใจไปมา เช่นเปลี่ยนตำแหน่งการวางของท่อน้ำ เปลี่ยนรูปแบบที่เคยร่างเอาไว้ ทำให้ผู้รับเหมาทำงานยาก ปวดหัวกับสิ่งที่ต้องเจอกับเจ้าของบ้านก็จะทำให้ผู้รับเหมาทิ้งงานไปง่ายๆนั่นเองครับ
3. ผู้รับเหมาต่อเติมทิ้งงาน เพราะปัญหากับเพื่อนบ้าน
ในการต่อเติมเพิ่มเติมบ้านนั้น โดยปกติแล้วก็จะต้องพิจารณาให้ดีมากๆ เกี่ยวกับเพื่อนบ้าน เนื่องด้วยหากเรามีการต่อเติมบ้านนั้น จะเกิดฝุ่น เสียง กลิ่น เกิดขึ้นทำให้รบกวนเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกับเรา สร้างความรำคาญได้ และการต่อเติมบ้านหากเข้าข่ายการต่อเติมที่ต้องขออนุญาติก็ต้องทำให้เรียบร้อยก่อน อ่านต่อเติมบ้านต้องขออนุญาตไหม ? ไม่งั้นอาจจะโดนรื้อถอนหรือพักงานก่อสร้างต่อเติมได้ ทำให้ผู้รับเหมาขาดช่วงในการทำงานเกิดขึ้น ทั้งนี้เราควรพิจารณาขออนุญาตต่อเติมให้เรียบร้อยและแจ้งแก่เพื่อนบ้านด้วย เพื่อนบ้านจะได้ยอมรับ จะได้ไม่มีปัญหาระยะยาวกัน และไม่ทำให้เพื่อนบ้านไป แจ้งเขต หรือแจ้งตำรวจ ต้องฟ้องร้องขึ้นศาล และทำให้ผู้รับเหมาต่อเติมทิ้งงานได้ง่ายนั่นเองครับ
ผู้รับเหมาก่อสร้าง
4. ผู้รับเหมาต่อเติมทิ้งงาน เพราะขอเบอร์ช่างให้รับงานตรง
อันนี้เข้าใจหัวอกของผู้รับเหมางาน เพราะการดีลงานมาแล้วปล่อยให้ช่างไปทำงาน บางครั้งก็จะมีหลายไซต์งานวิ่งไปมาแล้วก็ไม่ได้อยู่คุมงานตลอดเวลา แต่การทำงานก็ต้องให้ตรงสเปคงาน บางครั้งเจ้าของบ้านต้องการลัดขั้นตอนให้ช่างไปรับงานทำเองโดยได้ราคาที่ไม่ต้องผ่านผู้รับเหมา ซึ่งเจ้าของบ้านก็อยากได้ราคาที่ต่ำลงและช่างเองก็อยากได้เงินเสริม ทำให้ช่างรับงานตรง ผู้รับเหมาพอทราบเรื่องก็ไม่อยากจะทำงานต่อ เพราะการทำแบบนี้ทำให้งานมันเสีย หรือไม่สามารถเดินต่อได้ เพราะในใจก็ไม่ค่อยจะสบอารมณ์กันอยู่แล้ว เหมือนการหักหลังกันซึ่งๆหน้า ซึ่งหากว่าอ่านมาถึงตรงนี้เจ้าของบ้านก็ไม่ควรทำเป็นอย่างยิ่ง เพื่อให้งานออกมาเรียบร้อยและ ไม่มีปัญหากันตามมาภายหลัง
5. ผู้รับเหมาทิ้งงาน เพราะเจ้าของบ้านไม่ยอมเพิ่มเงิน
ในบางครั้งนั้นการทำงานต่อเติมนั้น จะมีเรื่องรายละเอียดตามสโคปงานที่วางไว้ แต่กระนั้นเจ้าของบ้านเพิ่มงานให้นอกสโคปงานเช่น ขอให้เทปูนเพิ่มตรงนี้หน่อยพื้นที่ 2×2 เมตร หรือมีพื้นที่เสียหายของบ้านให้ช่วยแก้ไขให้ แครกรอยแตก หรือทาสีทับบริเวณที่มีจุดสนิมเพิ่มเติม ให้ปูกระเบื้องเพิ่มเติม ทั้งนี้เมื่อเพิ่มเนื้องานก็จะทำให้วัสดุ ค่าแรง ค่าเสียเวลา ค่าปูน วัสดุก่อสร้างเพิ่มเติม แต่เมื่อผู้รับเหมาขอเพิ่มเงิน แต่เจ้าของบ้านก็ไม่ยอมจ่าย ผู้รับเหมาจะทิ้งงานได้ง่ายหากมีการประเมินแล้วได้ไม่คุ้มเสีย ทำงานนอกสโคปมากเกินไป มีปัญหาจุกจิกก็อาจจะยกเลิกได้ง่ายๆครับ
เช็คลิสสำหรับการจ้างงาน ผู้รับเหมาต่อเติม
- สัญญาการว่างจ้างก่อสร้างต่อเติม
- หนังสือรับประกันงานต่อเติม (อย่างน้อย 6 เดือนขึ้นไป)
- Portfolio จากงานก่อน ๆ ของผู้รับเหมา
- ขอลิสต์รายการวัสดุที่ใช้ในงานต่อเติม (อาจขอให้ระบุในสัญญาให้ละเอียด)
- ขอ Timeline ในการทำงานให้ชัดเจน
- ไม่ยอมจ่ายเงินก่อนจะเสร็จงานในงวดนั้น ๆ ตามที่ระบุในสัญญา
- สิ่งสำคัญที่สุด คือ ใช้เหตุผลในการพิจารณาราคาที่ผู้รับเหมาเสนอมา
เป็นอย่างไรกันบ้างครับสำหรับ 5 เหตุผลที่ผู้รับเหมาชอบทิ้งงาน โดยมากเป็นเรื่องของคนครับหากเราบริหารคนให้ดีก็ไม่น่าจะเกิดปัญหาเกิดขึ้นเว้นเสียแต่เราเจอกับผู้รับเหมาที่ไม่ได้คุณภาพจริงๆ ก็อาจจะรับงานมาส่งๆแต่คุณภาพ ชุ่ยการช่าง ได้ครับโดยเราอยู่ตรงกลางก็หวังว่า ผู้รับเหมาได้มีงานทำควรจะทำงานให้ดีสมกับที่เขาเสียเงินจ้างส่วนเจ้าของบ้านก็อย่าไปจุกจิก ไม่ตัดราคาข้างหลัง ไม่ยุ่งงานเกินสโคปงานทำให้งานออกมาไม่ราบเรียบ ใจเขาใจเราครับเจ้าของบ้านอยากได้ ต่อเติมราคาถูกคุณภาพดีส่วนผู้รับเหมารับเหมาะงานก็อยากได้กำไรเมื่อลงทุนทำงานก็มีความเสี่ยงขอให้ทั้ง 2 ตกลงได้วินๆเอาที่ลงตัวจะดีที่สุดครับ
